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Première habitation : une mesure fiscale avantageuse à connaître pour l’achat d’un condo neuf
Une nouvelle mesure fiscale pourrait offrir un avantage concret à certains acheteurs d’une première habitation. Chez Aura sur le Square, plusieurs unités se situent sous le seuil de 1 M$, ce qui pourrait permettre aux acheteurs admissibles de profiter d’une TPS éliminée sur leur achat.
Nouvelle information
Cette mesure s’adresse à certains acheteurs admissibles d’une première habitation et peut améliorer de façon significative le montage financier d’un achat neuf, selon la valeur de l’unité et le profil de l’acheteur.
Ce qu’il faut retenir
Pour certains acheteurs admissibles, cette nouvelle mesure peut éliminer complètement la TPS, ou la portion fédérale de la TVH, lors de l’achat d’une habitation neuve admissible. En pratique, cela peut réduire de façon importante le coût d’acquisition et faciliter l’accès à la propriété.
Pour un premier acheteur admissible, cela peut donc représenter une occasion réelle d’acheter un condo neuf dans un contexte financier plus avantageux.
Pourquoi cette mesure attire l’attention
Habitation neuve jusqu’à 1 million de dollars
La mesure prévoit l’élimination de la TPS, ou de la partie fédérale de la TVH, sur certaines habitations neuves dont la valeur atteint jusqu’à 1 million de dollars.
Habitation entre 1 million et 1,5 million de dollars
Pour certaines propriétés neuves dont la valeur se situe entre 1 million et 1,5 million de dollars, la taxe peut être réduite progressivement plutôt qu’éliminée complètement.
Possibilité de cumul avec un remboursement existant
Selon la situation de l’acheteur, ce nouveau remboursement pourrait s’ajouter au remboursement existant pour habitations neuves, ce qui rend l’analyse du dossier encore plus pertinente.
Ce que cela peut vouloir dire pour un acheteur chez Aura sur le Square
Acheter un condo neuf à Bois-Franc, dans un projet comme Aura sur le Square, c’est déjà faire le choix d’un milieu de vie soigné, contemporain et durable. Avec une mesure fiscale comme celle-ci, certains acheteurs pourraient aussi bénéficier d’un contexte financier plus avantageux au moment de concrétiser leur projet.
Cette possibilité mérite d’être explorée avec attention, notamment pour les premiers acheteurs qui souhaitent mieux comprendre les coûts liés à l’achat, à la taxe applicable et aux programmes pouvant soutenir leur accès à la propriété.
Une approche simple: s’informer tôt
Les mesures fiscales liées à l’habitation neuve comportent des critères précis. L’admissibilité dépend notamment du profil de l’acheteur, du type de transaction et de la valeur de la propriété. Avant de prendre une décision, il est préférable de valider son admissibilité et de bien comprendre les conditions générales applicables.
Chez Aura sur le Square, notre équipe peut vous aider à mieux situer votre projet d’achat et à entreprendre les bonnes démarches au bon moment, en complément des vérifications à faire avec vos conseillers professionnels.
Points clefs
- Mesure destinée à certains acheteurs d’une première habitation
- TPS pouvant être éliminée sur certaines habitations neuves jusqu’à 1 M$
- Peut avoir un impact concret sur le budget d’acquisition
- Une validation des critères demeure essentielle avant d’aller de l’avant
Nouvelle information
Vérifiez si cette mesure pourrait appuyer votre projet d’achat
Si vous envisagez l’achat d’un condo neuf à Bois-Franc, notre équipe peut vous présenter les unités disponibles et vous orienter dans vos prochaines étapes.
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Venez découvrir Aura sur le Square, ses unités disponibles et les avantages d’un projet résidentiel distinctif à Montréal. Notre équipe est là pour vous accompagner dans votre réflexion.
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